Все описанные ниже процедуры получения технических условий и прохождение согласований и экспертиз осуществляются лично заказчиком, или при необходимости мы можем выполнить все это за Вас по доверенности.

  1. Технические условия Водоканала, РЭС и при необходимости Противооползневого управления: Необходимо будет вывезти представителей на место для определения необходимых объемов работ и т.п. Далее – заключаются договора. Подводится вода и электричество к участку, устанавливаются счетчики. Оговариваемые в ТУ условия подключения зависят от местных условий и от запрашиваемых мощностей. Очень важно, чтобы они были максимально лояльными к Вашему «карману».
  2. Градостроительные условия и ограничения – выдаются в соответствии с порядком утвержденным приказом №109 от 07.07.2011г. МИНСТРОЯ, в соответствии с п.2.2 которого необходимо подготовить ряд документов (в том числе технико-экономические показатели запланированного объекта строительства). На данном этапе определяется также расположение участка относительно зон культурного наследия и археологической ценности.
  3. Строительный паспорт – выдаются в соответствии с порядком утвержденным приказом №103 от 05.07.2011г. МИНСТРОЯ при условии отсутствия необходимости получения градостроительных условий и ограничений. Условия оговорены в Перечне утвержденным приказом №109 от 07.07.2011г. МИНСТРОЯ. Для получения строительного паспорта необходим ряд документов (в том числе проект строительства или минимум – эскизы намерений застройки, фасады с отметками, генплан участка, привязка, техусловия)

Описанное выше – это исходные данные необходимые для проектирования. Далее – согласования проекта (в зависимости от сложности объекта, градусловий и т.д.)

  1. СЭС.
  2. МЧС с разработкой проекта огнезащиты деревянных конструкций.
  3. Республиканский комитет АР Крым по охране окружающей природной среды (при необходимости) с разработкой проекта оценки воздействия на окружающую среду ОВОС.
  4. Республиканский комитет Автономной Республики Крым по охране культурного наследия (при необходимости) – согласовывается в зависимости от зоны расположения участка.
  5. Крымское республиканское предприятие «Противооползневое управление» (при необходимости) согласование проекта укрепления.
  6. Азово-Черноморская инспекция (при необходимости, если объект находится рядом с морем).
  7. Охрана труда (при необходимости при разработке ТХ для промобъектов).

С этим всем – в комплексную строительную экспертизу на проверку. Экспертиза проходится на основании ст. 31 Закона Украины «Про регулирование градостроительной деятельности» от 17.02.11г. №3038-VΙ

Далее – оформляются соответствующие объекту документы и подаются в ГАСК.

Можно строить!!!